LAS CARGAS DE UNA FINCA

Cuando hablamos de las cargas de una vivienda nos referimos al las posibles deudas o derechos que tiene un tercero sobre un inmueble en concreto, ya sea una hipoteca, un arrendamiento o un embargo, por ejemplo. Esta carga supone una limitación de uso y de propiedad, vienen ligadas a la vivienda y de no ser canceladas se transmiten al nuevo comprador. Las cargas de una vivienda son en su esencia los pagos pendientes del inmueble que habrá que asumir  el comprador o liquidar por el vendedor en el momento de la compra-venta..
Estas cargas son de todo tipo, desde el recibo de la comunidad hasta el pago de impuestos. Es por esto que hay que comprobar si el inmueble que te interesa tiene deudas o no para definir en el contrato sobre quien recaerán estas y, por lo tanto, quien se vaya a hacer cargo y cuándo.
(fuente de la información,  https://aHipoteques.cat